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Ferien-Wohnung: Was ist erlaubt und was verboten?

  • Veröffentlicht: 31.05.2023
  • 08:45 Uhr
  • Heike Predikant

Ferien-Wohnung gebucht? Hier erfährst du alles Wichtige, damit du im Urlaub keine bösen Überraschungen erlebst. Falls du mal im Baumhaus oder einer Sternwarte übernachten willst, die Tipps dazu haben wir für dich gesammelt.

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Ferien-Wohnung: Was ist erlaubt und was nicht?

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Was ist, wenn die Ferien-Wohnung nicht der Beschreibung entspricht?

Der angepriesene Infinity-Pool entpuppt sich als Planschbecken? Dann kannst du eine anteilige Erstattung des Mietpreises oder eine alternative Unterkunft verlangen. Was im Angebot angegeben ist, muss auch vorhanden sein. Wichtig: Beweis-Fotos machen!

Welche Regeln sind in Ferien-Wohnungen erlaubt?

Wischen, lüften, gießen - Vermieter:innen dürfen eine Hausordnung aufstellen. Die Regeln sind verbindlich, wenn sie in den AGB (Allgemeine Geschäftsbedingungen) stehen und nicht gegen gesetzliche Bestimmungen verstoßen.

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Dürfen Vermieter:innen einfach in die Ferien-Wohnung kommen?

Um die Ferien-Wohnung zu betreten, brauchen Vermieter:innen einen berechtigten Grund. Darunter fallen beispielsweise das Ablesen von Messgeräten oder ein akuter Schaden. Neugierde gehört nicht dazu.

Dürfen andere in der Ferien-Wohnung übernachten?

Wie viele Personen in der Unterkunft wohnen dürfen, ist in den Buchungs-Bestimmungen festgelegt. Bei Überbelegung drohen zusätzliche Kosten.

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Was ist, wenn man den Schlüssel der Ferien-Wohnung verliert?

Hast du den Schlüssel verloren, musst du dafür zahlen. Und im Fall der Fälle auch für ein neues Schloss. Richtig teuer wird's, wenn die gesamte Schließanlage ausgetauscht werden muss.

Schäden in der Ferien-Wohnung: Zahlt die Versicherung?

Wenn in der Ferien-Wohnung etwas kaputtgeht, haftet der Mieter oder die Mieterin. Ob die private Haftpflicht-Versicherung zahlt, hängt vom Einzelfall ab.

Schäden an fest verbautem Inventar, an Türen, Böden, Wänden, Einbau-Schränken oder Sanitär-Anlagen, sind in der Regel abgedeckt. Bewegliche Dinge wie Möbel, Küchen- oder Elektro-Geräte dagegen sind meist ausgenommen. Daher kann es sein, dass du für einen Fleck auf dem Sofa oder einen defekten Toaster selbst aufkommen musst.

Geht der Schlüssel für die Ferien-Wohnung verloren, ist eine Kosten-Übernahme ebenfalls nicht immer garantiert. Und auch der Auslands-Schutz ist nicht bei jeder Versicherung gleich. Deswegen: Prüfe, welche Leistungen im jeweiligen Tarif enthalten sind - und welche nicht.

Eine zusätzliche Glas-Versicherung beispielsweise greift bei einer zerbrochenen Fenster-Scheibe. Falls Bello mit urlaubt, solltest du über eine Hunde-Haftpflicht-Versicherung nachdenken.

Online-Portale wie Airbnb, Wimdu und Co. bieten Vermieter:innen und Mieter:innen verschiedene Versicherungen und Garantien an. Doch auch hier kommt es im Schadensfall auf den individuellen Vertrag an: Wie hoch ist die Deckungs-Summe? Liegt eine Inventar-Liste vor? Gelten die Versicherungs-Bedingungen für die gesamte Wohnung oder nur für einzelne Zimmer?

Vorsicht! Schäden in der Ferien-Wohnung können kostspielig sein - Flecken auf dem Sofa oder Löcher im Teppich deckt die Haftpflicht-Versicherung meist nicht ab.
Vorsicht! Schäden in der Ferien-Wohnung können kostspielig sein - Flecken auf dem Sofa oder Löcher im Teppich deckt die Haftpflicht-Versicherung meist nicht ab.© Getty Images

Tipp: Lasse in einem Ferien-Haus erst mal ein paar Minuten das Wasser an allen Hähnen und in der Dusche laufen. So vermeidest du Legionellen.

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Urlaub mal anders: Außergewöhnliche Unterkünfte

  • baumhaushotels.eu: Hier kann man Baumhäuser in Europa, Nordamerika, Afrika, Asien und Ozeanien mieten. Auf Wunsch mit Frühstück, Wellness-Angebot und der Möglichkeit, einen tierischen Begleiter mitzunehmen.
  • tiny-houses.de: Ob Berghütten, Strandhäuser oder Cottages - die Mini-Unterkünfte sind klein, aber oho. Selbst in einer ehemaligen Schießbude wird's auf 16 Quadratmetern gemütlich. Minimalistische Natur-Fans suchen sich am besten ein Plätzchen fernab der Zivilisation.
  • bookitgreen.com: Die nachhaltigen Unterkünfte machen (d)eine Reise grüner. Als Gast spart man pro Übernachtung im Schnitt 90 Liter Wasser und 6 Kilo CO2. Jede Unterkunft ist mit ein bis fünf Blättern bewertet - je nachdem, wie viele der 15 Nachhaltigkeits-Kriterien sie erfüllt.
  • wirsindanderswo.de: In einer Sternwarte schlafen? Oder in einem Leuchtturm? Oder im Kloster? Alles möglich. Das Portal hat zahlreiche ungewöhnlich Unterkünfte im Angebot - nur keine klassischen Hotels.
  • roadsurfer.com: Der Slogan sagt es schon: "Dein Camper. Dein Abenteuer." Um Richtung Freiheit zu rollen, kann man einen Van an 13 Standorten in Deutschland anmieten oder auch erst im Urlaubsland. Für Surfer:innen stehen perfekt ausgestattete Surf-Mobile bereit.
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Die Landvergnügen-App: Mit dem Camper auf dem Bauernhof Urlaub machen

Dein Kindheitstraum war es, auf einem Bauernhof Urlaub zu machen? Mithilfe der Landvergnügen-App kannst du ihn mit deinem Camper oder Wohnwagen verwirklichen. Galileo-Reporter Christoph hat die Idylle auf einem Bio-Bauernhof bei Passau genossen.

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